清掃入札の落札価格の調べ方
月額・総額・税区分をそろえて比較する

1．発注機関の最終結果と、日付の意味を確認する

検索画面や集計サイトで案件を見つけたら、発注機関の入札結果、執行調書、落札告示へ進みます。途中段階の開札速報や順位表だけで、落札者が決定したとは判断しません。

結果のページには複数の日付が載ることがあります。例えば県立宮崎病院本館等清掃業務委託は、公式記事の日付が2026年10月3日ですが、同ページに記載された開札日は8月21日です。公表日を開札日として保存すると、前回の調達時期を取り違えます。宮崎県立宮崎病院の結果ページを確認する

札幌市の例でも、公表日と落札日は一致しません。最終告示は2026年8月28日付ですが、中央市税事務所等庁舎清掃業務の落札日は8月3日と記載されています。「更新日が新しい資料」を探したうえで、その資料の中にある各日付を読み分けます。

2．月額・年額・総額を区別し、期間を合わせる

「落札金額」という見出しだけでは、契約全体の金額かどうかは分かりません。公告、入札説明書、契約の条件まで戻り、月額・単価・総価のどれかを確認します。

比較用に年額へ換算する場合は、原文の月額を残したまま、別の列へ「編集部計算の参考値」として記録します。契約変更や期間途中の条件変更まで含めた確定支払総額とは区別してください。単価契約は、数量によって支払額が変わる場合もあるため、数量の前提なしで総額を決めつけないようにします。

同じページに並ぶ案件でも契約期間が異なります。総額の大小を比べる前に、期間の長さだけで生じている差がないかを確認します。また、期間をそろえても施設や清掃範囲が異なるため、この2案件から一律の清掃単価は求められません。

3．入札額と税込の落札金額を混ぜない

同じ結果資料の中でも、入札書に書かれた金額と、税を加えた決定金額が別々に示されることがあります。比較する数値の列をそろえずに差を取ると、実際の価格差ではなく税区分の差を見てしまいます。

宮崎県立宮崎病院の公表ページは、県立宮崎病院本館等清掃業務委託について236,400,000円と税込260,040,000円を併記しています。税込・税抜を別々に保存できる実例です。同院の結果一覧表も併せて確認できます。この記事では当該契約の期間を確認していないため、月額への換算や札幌市の月額との比較は行いません。病院の入札結果一覧表

税区分が書かれていない場合は「未確認」と記録し、一般的な税率から逆算した値を公式の税抜金額として扱わないでください。端数処理や金額の表示方法も資料によって確認が必要です。

4．安い・高いを考える前に、仕様書の差を探す

ここからは、収録した結果を社内で比較するための実務上の整理です。同じ「庁舎清掃」でも、床面積、清掃回数、作業可能時間、必要人員が違えば、必要な原価も変わります。面積だけで割った価格を、そのまま別施設の単価にはできません。

• 対象は建物全体か、一部の部屋・施設だけか。
• 日常清掃、定期清掃、ガラス清掃の範囲と回数は同じか。
• 休館日、休日・夜間作業、常駐や責任者の条件は同じか。
• 消耗品、機械、運搬、廃棄物処理の負担者は同じか。
• 報告、検査、研修、引継ぎなどの付随業務は同じか。

比較表には「一致する条件」だけでなく「違う条件」「資料不足で不明な条件」を記入します。似た案件が1件見つかった段階では、地域の相場や標準価格とは呼べません。類似性を確認できない案件は、比較対象から外す判断も必要です。

5．価格点順位と、最終的な落札者は別に確認する

札幌市の清掃4案件のページでは、7月17日の暫定結果と8月28日更新の最終結果が分けられています。暫定結果は価格点の順位であり、最終の落札結果そのものではありません。

同案件の落札者決定基準は、価格に加え、履行体制、働き方改革・研修を評価する仕組みです。したがって、価格欄の並び順だけを見て「最安の会社が落札した」とまとめると誤りになり得ます。この4案件の落札者決定基準を確認する

結果を記録するときは「価格点の暫定順位」「総合評価による最終結果」「落札決定日」を区別します。評価方法や失格・無効の扱いは案件ごとに異なるため、別の発注者にも同じ仕組みが適用されるとは考えないでください。

6．落札価格は、自社の積算を点検する材料にする

落札結果から分かるのは、公表された条件の下で決まった価格などの事実です。受注企業の賃金、機材の保有状況、移動効率、原価配賦まで分からなければ、その企業の利益は計算できません。「この金額なら十分にもうかる」とは断定できません。

自社の見積もりと差がある場合は、値下げの前に、数量、作業時間、負担区分、管理業務、期間の前提を点検します。差の理由が解消しない場合は、価格の近さだけで応募判断をしないことが大切です。

社内の比較メモには、資料で確認できた事実と、自社が置いた仮定を分けて残します。「月額・税込は確認済み」「対象面積は未確認」など、どこまで比較できるかが次の担当者にも分かる書き方にすると、数字だけが独り歩きするのを防げます。

次回の落札額も、仕様変更、評価方法、参加状況などによって変わります。過去の結果は予測や落札保証ではなく、仕様書を読み直すための手掛かりとして使います。公表済みの落札結果を見る、または検討中の清掃案件から公式資料を確認するへ進み、原文と自社の積算を並べて確認してください。